Dịch vụ khảo sát địa hình là hoạt động đo đạc thực tế nhằm thu thập dữ liệu về cao độ, độ dốc, ranh giới và các vật thể trên bề mặt khu đất. Kết quả đo đạc dùng để lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500, 1/2000 phục vụ quy hoạch, thiết kế kiến trúc, tính toán khối lượng đào đắp và cấp phép xây dựng.

Dịch vụ khảo sát địa hình chính xác, nhanh chóng, báo giá theo thực tế

Dịch vụ khảo sát địa hình giúp đo đạc và thu thập chính xác dữ liệu về tọa độ, cao độ, địa vật và hiện trạng khu đất, làm cơ sở cho quy hoạch, thiết kế, san nền và thi công xây dựng. Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương cung cấp dịch vụ khảo sát theo phạm vi thực tế, bàn giao dữ liệu và bản vẽ phù hợp với nhu cầu của từng công trình.

Cần khảo sát khu đất? Gửi vị trí và diện tích để được tư vấn phạm vi đo và báo giá phù hợp.

Khảo sát địa hình là gì?

Khảo sát địa hình là công tác đo đạc thực tế nhằm xác định đặc điểm địa hình và các đối tượng hiện hữu trên khu đất.

Kết quả khảo sát được xử lý thành bản đồ, bản vẽ và dữ liệu kỹ thuật để phục vụ các công việc tiếp theo như thiết kế công trình, quy hoạch, san lấp mặt bằng, tính toán cao độ nền và triển khai thi công.

Tùy yêu cầu dự án, phạm vi khảo sát có thể bao gồm đo tọa độ, cao độ, ranh giới, đường giao thông, công trình hiện hữu, mương cống, địa vật và các điểm đặc trưng khác.

Khi nào cần thuê dịch vụ khảo sát địa hình?

Khảo sát địa hình thường cần được thực hiện khi chủ đầu tư cần dữ liệu hiện trạng chính xác để lập hoặc triển khai hồ sơ xây dựng.

Dịch vụ phù hợp với:

• Khảo sát khu đất chuẩn bị xây dựng.
• Lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
• Xây dựng nhà ở, nhà phố.
• Xây dựng nhà xưởng, nhà kho.
• Dự án trong khu công nghiệp.
• San lấp và san nền.
• Thiết kế hạ tầng kỹ thuật.
• Thiết kế đường và giao thông.
• Quy hoạch khu đất.
• Cải tạo, mở rộng công trình.

Đối với khu đất có diện tích lớn, địa hình phức tạp hoặc chênh cao nhiều, khảo sát đầy đủ trước khi thiết kế giúp hạn chế sai lệch về cao độ và khối lượng đào đắp.

Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương cung cấp những hạng mục khảo sát nào?

Phạm vi dịch vụ được xác định theo mục đích sử dụng dữ liệu và yêu cầu của công trình.

Đo vẽ bản đồ địa hình

Thu thập các điểm đo và đối tượng hiện trạng để thành lập bản đồ địa hình theo tỷ lệ yêu cầu.

Có thể triển khai bản đồ tỷ lệ 1/500 hoặc tỷ lệ khác tùy nhiệm vụ khảo sát.

Đo cao độ khu đất

Đo và xác định cao độ các điểm đặc trưng, phục vụ:

• Thiết kế san nền.
• Xác định cao độ xây dựng.
• Tính toán đào đắp.
• Thiết kế thoát nước.
• Kiểm tra chênh cao khu đất.

Đo tọa độ và định vị

Xác định tọa độ các điểm cần thiết theo hệ thống tọa độ được thống nhất cho dự án.

Dữ liệu tọa độ giúp kết nối giữa khảo sát, thiết kế và triển khai ngoài thực địa.

Đo hiện trạng khu đất

Tùy phạm vi khảo sát, có thể thu thập:

• Ranh giới khu đất.
• Nhà và công trình hiện hữu.
• Đường giao thông.
• Mương, cống, ao hồ.
• Hệ thống hạ tầng.
• Cây xanh và địa vật.
• Các điểm cao độ đặc trưng.

Cắm mốc và định vị công trình

Thực hiện xác định hoặc cắm các điểm mốc theo yêu cầu của chủ đầu tư và nhiệm vụ khảo sát.

Phạm vi mốc sẽ được thống nhất trước khi triển khai để kiểm soát khối lượng và chi phí.

Quy trình dịch vụ khảo sát địa hình

Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương triển khai khảo sát theo quy trình từ xác định nhu cầu đến bàn giao hồ sơ.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khu đất

Khách hàng cung cấp:

• Vị trí khu đất.
• Diện tích.
• Loại công trình.
• Mục đích khảo sát.
• Tỷ lệ bản đồ nếu đã xác định.
• Hồ sơ hiện có nếu có.

Nếu chưa biết cần khảo sát những gì, khách hàng chỉ cần cung cấp vị trí và diện tích khu đất. Phạm vi khảo sát có thể được tư vấn dựa trên mục đích sử dụng.

Bước 2: Khảo sát và xác định phạm vi công việc

Kỹ thuật viên kiểm tra điều kiện thực tế, xác định phạm vi đo và lựa chọn phương án khảo sát.

Đối với công trình có yêu cầu kỹ thuật riêng, phạm vi khảo sát được xác định theo nhiệm vụ khảo sát.

Bước 3: Đo đạc thực địa

Kỹ thuật viên triển khai đo tọa độ, cao độ và các đối tượng cần thể hiện trên bản đồ.

Thiết bị được lựa chọn theo diện tích, địa hình và yêu cầu độ chính xác của dự án.

Bước 4: Xử lý số liệu

Dữ liệu thực địa được kiểm tra, tính toán và biên tập thành bản vẽ hoặc dữ liệu kỹ thuật.

Các điểm đo được kiểm tra nhằm hạn chế sai lệch trước khi lập hồ sơ bàn giao.

Bước 5: Kiểm tra hồ sơ

Bản vẽ và dữ liệu khảo sát được rà soát trước khi bàn giao cho khách hàng hoặc đơn vị thiết kế.

Bước 6: Bàn giao kết quả

Hồ sơ bàn giao được thực hiện theo phạm vi hợp đồng, có thể bao gồm bản vẽ CAD, dữ liệu tọa độ, cao độ và báo cáo khảo sát.

Thiết bị sử dụng trong khảo sát

Việc lựa chọn thiết bị phụ thuộc vào quy mô và yêu cầu kỹ thuật của từng khu đất.

Thiết bị	Ứng dụng
Máy toàn đạc điện tử	Đo góc, cạnh, tọa độ và điểm chi tiết
GNSS/GPS RTK	Đo tọa độ, cao độ và điểm khống chế
Máy thủy chuẩn	Kiểm tra chênh cao, cao độ
UAV/Drone	Thu thập dữ liệu khu vực rộng
Phần mềm CAD	Biên tập bản vẽ kỹ thuật
Civil 3D	Xử lý mô hình địa hình

Không phải công trình nào cũng cần sử dụng toàn bộ thiết bị trên. Phương án đo được lựa chọn dựa trên yêu cầu thực tế để đảm bảo hiệu quả và kiểm soát chi phí.

Hồ sơ khảo sát địa hình bàn giao

Tùy phạm vi dịch vụ, khách hàng có thể nhận các dữ liệu và hồ sơ như:

• Bản đồ địa hình.
• Bản vẽ hiện trạng.
• Dữ liệu tọa độ.
• Dữ liệu cao độ.
• Điểm khống chế.
• Đường đồng mức.
• File CAD/DWG.
• Số liệu đo thực địa.
• Báo cáo khảo sát.
• Hồ sơ mốc nếu có yêu cầu.

Ngay từ đầu, Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương sẽ thống nhất khách hàng cần nhận những dữ liệu nào để tránh phát sinh do thiếu hồ sơ sau khi khảo sát.

Chi phí dịch vụ khảo sát địa hình

Không có một mức giá cố định cho mọi khu đất.

Báo giá phụ thuộc vào:

• Diện tích cần khảo sát.
• Vị trí công trình.
• Địa hình thực tế.
• Tỷ lệ bản đồ.
• Mật độ điểm đo.
• Số lượng mốc cần thiết.
• Phương pháp khảo sát.
• Hồ sơ cần bàn giao.
• Yêu cầu về tiến độ.

Báo giá khảo sát được xác định như thế nào?

Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương ưu tiên báo giá theo khối lượng thực tế thay vì đưa một mức giá chung cho mọi công trình.

Khách hàng chỉ cần gửi:

Vị trí + diện tích + mục đích khảo sát

để được xác định phạm vi công việc và tư vấn phương án phù hợp.

Với khu đất đã có hồ sơ hoặc bản đồ hiện trạng, khách hàng có thể gửi thêm tài liệu để việc báo giá được chính xác hơn.

Tiêu chuẩn kỹ thuật trong khảo sát địa hình

Đối với khảo sát phục vụ xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng được xác định theo yêu cầu và đặc điểm của từng dự án.

TCVN 9398:2012 quy định các yêu cầu kỹ thuật liên quan đến công tác trắc địa trong xây dựng công trình, bao gồm đo vẽ bản đồ địa hình tỷ lệ lớn và trắc địa công trình.

TCVN 9401:2012 quy định kỹ thuật đo và xử lý số liệu GPS trong trắc địa công trình.

Việc thống nhất hệ tọa độ, cao độ, mốc khống chế và yêu cầu kỹ thuật ngay từ đầu giúp dữ liệu khảo sát có thể sử dụng thống nhất cho các bước thiết kế và thi công.

Vì sao nên thuê dịch vụ khảo sát địa hình chuyên nghiệp?

Khảo sát địa hình không chỉ là việc “đo vài điểm trên khu đất”. Chất lượng dữ liệu đầu vào ảnh hưởng trực tiếp đến hồ sơ thiết kế và các công việc triển khai sau đó.

Đúng phạm vi cần khảo sát

Khảo sát được xác định theo mục đích sử dụng, tránh đo thiếu dữ liệu hoặc phát sinh những hạng mục không cần thiết.

Dữ liệu phục vụ trực tiếp cho thiết kế

Hồ sơ được chuẩn bị theo yêu cầu của dự án, giúp đơn vị thiết kế có cơ sở dữ liệu để triển khai.

Kiểm soát tọa độ và cao độ

Các thông tin quan trọng được thống nhất để hạn chế sai lệch giữa khảo sát, thiết kế và thi công.

Hồ sơ bàn giao rõ ràng

Thành phần hồ sơ và định dạng file được thống nhất trước khi thực hiện.

Tư vấn ngay từ đầu

Nếu khách hàng chưa biết cần khảo sát tỷ lệ nào hoặc cần những dữ liệu gì, phạm vi khảo sát có thể được tư vấn dựa trên loại công trình.

Dịch vụ khảo sát địa hình cho nhà xưởng và khu công nghiệp

Đối với nhà xưởng, kho bãi và dự án trong khu công nghiệp, khảo sát địa hình thường cần quan tâm đến cao độ khu đất, đường giao thông, hệ thống thoát nước và các công trình, hạ tầng hiện hữu.

Dữ liệu khảo sát có thể được sử dụng cho:

• Thiết kế tổng mặt bằng.
• Thiết kế san nền.
• Thiết kế thoát nước.
• Tính toán đào đắp.
• Bố trí công trình.
• Thiết kế hạ tầng.
• Triển khai thi công.

Với dự án diện tích lớn, việc xác định chính xác phạm vi khảo sát ngay từ đầu giúp chủ đầu tư chủ động hơn về chi phí và tiến độ.

Xem thêm: Công ty khảo sát địa hình Bình Dương

5 thông tin cần gửi để nhận báo giá

Bạn không cần chuẩn bị một bộ hồ sơ phức tạp để yêu cầu khảo sát.

Chỉ cần cung cấp:

1. Vị trí khu đất

Địa chỉ hoặc vị trí trên Google Maps.

2. Diện tích

Diện tích khu đất cần khảo sát.

3. Loại công trình

Nhà ở, nhà xưởng, kho, đường, hạ tầng hoặc san lấp.

4. Mục đích khảo sát

Thiết kế, quy hoạch, san nền, thi công hoặc mục đích khác.

5. Yêu cầu đặc biệt nếu có

Ví dụ: bản đồ 1/500, cắm mốc, đo cao độ, khảo sát toàn khu hoặc cần gấp.

Chưa biết chính xác phạm vi cần khảo sát? Không sao. Chỉ cần gửi vị trí và diện tích, kỹ thuật viên sẽ tư vấn phần còn lại.

FAQ về dịch vụ khảo sát địa hình

1. Khảo sát địa hình có cần thiết trước khi thiết kế xây dựng không?

• Đối với các công trình cần dữ liệu chính xác về hiện trạng, tọa độ và cao độ khu đất, khảo sát địa hình là cơ sở quan trọng để triển khai thiết kế và các công việc liên quan.

2. Khảo sát địa hình 1/500 có giá bao nhiêu?

• Chi phí phụ thuộc vào diện tích, địa hình, phạm vi đo, mật độ điểm và hồ sơ cần bàn giao. Vì vậy cần có thông tin khu đất để báo giá chính xác.

3. Khảo sát địa hình mất bao lâu?

• Thời gian phụ thuộc vào diện tích, địa hình, điều kiện tiếp cận và khối lượng công việc. Sau khi nhận thông tin khu đất, thời gian thực hiện có thể được xác định cụ thể theo phạm vi khảo sát.

4. Có thể khảo sát địa hình bằng Flycam không?

• Có thể sử dụng UAV trong những trường hợp phù hợp, đặc biệt với khu vực rộng. Tuy nhiên, phương án thiết bị phải căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật và độ chính xác của dự án.

5. Tôi chỉ có vị trí khu đất, chưa có hồ sơ thì có khảo sát được không?

• Có. Khách hàng có thể gửi vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Đơn vị khảo sát sẽ tư vấn thêm về phạm vi, thiết bị và hồ sơ cần thực hiện.

6. Khảo sát địa hình có thể phục vụ tính khối lượng san lấp không?

• Có. Dữ liệu cao độ và mô hình địa hình có thể được sử dụng làm cơ sở để tính toán, thiết kế san nền và xác định khối lượng đào đắp theo yêu cầu của dự án.

Có thể bạn quan tâm:

• Dịch vụ khảo sát địa hình tại Bình Phước
• Dịch vụ đo đạc khảo sát địa hình tỉnh An Giang
• Dịch vụ đo đạc khảo sát địa hình tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Đăng ký dịch vụ khảo sát địa hình

Đừng báo giá theo diện tích khi chưa xác định phạm vi khảo sát.

Mỗi khu đất có địa hình, yêu cầu kỹ thuật và mục đích sử dụng khác nhau. Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương sẽ tư vấn phạm vi phù hợp trước khi báo giá để khách hàng biết rõ khảo sát những gì, nhận hồ sơ gì và chi phí dự kiến bao nhiêu.

Gửi thông tin để nhận tư vấn

Thông tin cần gửi:

• Vị trí khu đất.
• Diện tích.
• Loại công trình.
• Mục đích khảo sát.
• Thời gian dự kiến thực hiện.

Có thể gửi hình ảnh, vị trí Google Maps hoặc hồ sơ khu đất nếu có.

Liên hệ Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương để được tư vấn và báo giá dịch vụ khảo sát địa hình theo thực tế công trình.

CÔNG TY TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG BÌNH DƯƠNG

• Địa chỉ: 29 Đường số 2, Khu TĐC Phú Hòa 11, Khu phố 3, P. Phú Lợi, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0918 556 729 Mr Tiên
• Mail: kiemdinhxaydungbinhduong@gmail.com
• Website: khaosatdiahinhdiachat.com